Rua Icadio (São Domingos)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Icadio, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 205, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.638/m²10 vendas · mediana R$ 798 mil (430 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Icadio, s/nº (perto do nº 11)LT 10 QD 33Terreno420 m²R$ 675.000R$ 1.607/m²
- 03/10/2024Rua Icadio, 170LT 1 QD 32Terreno539 m²R$ 720.000R$ 1.336/m²
- 17/09/2021Rua Icadio, s/nº (perto do nº 1)LT 2 QD 30Terreno429 m²R$ 650.000R$ 1.515/m²
- 29/06/2021Rua Icadio, s/nº (perto do nº 102)LT 19 QD 32Terreno439 m²R$ 520.000R$ 1.185/m²
- 19/04/2021Rua Icadio, s/nº (perto do nº 420)LT. 7 QD 32Terreno449 m²R$ 350.000R$ 780/m²
- 18/12/2019Rua Icadio, s/nº (perto do nº 231)LT 18 QD 33Terreno420 m²R$ 550.000R$ 1.310/m²
- 23/08/2019Rua Icadio, s/nº (perto do nº 61)LT 6 QD 33Terreno420 m²R$ 540.000R$ 1.286/m²
- 06/06/2013Rua Icadio, s/nº (perto do nº 420)LT 7 QD 32Terreno449 m²R$ 290.000R$ 646/m²
- 21/11/2012Rua Icadio, s/nº (perto do nº 726)LT 4 QD 29TerrenoSFH · R$ 405 mil (90%)412 m²R$ 450.000R$ 1.092/m²
- 22/08/2011Rua Icadio, s/nº (perto do nº 726)LT 4 QD 29Terreno33,33% transferido412 m²R$ 84.000—
- 02/02/2011Rua Icadio, s/nº (perto do nº 420)LT 7 QD 32Terreno449 m²R$ 120.000R$ 267/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 267/m² · 1 | R$ 597/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 886/m² · 12 |
| 2013 | R$ 646/m² · 1 | R$ 873/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 714/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 1.043/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.048/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.157/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 840/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.298/m² · 2 | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 1.124/m² · 13 |
| 2021 | R$ 1.185/m² · 3 | R$ 1.238/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 1.325/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.299/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.515/m² · 15 |
| 2026 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.092/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 646/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90338%
- 2000–2009338%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 4,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 4,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 695 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 375 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal840%
- Terreno1260%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 40% | R$ 9,7 mi |
| Terreno | 12 | 60% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Icadio
Perguntas frequentes sobre a Rua Icadio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Icadio?
A Rua Icadio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Icadio?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Icadio vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Icadio?
É o nº 205, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Icadio?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Icadio, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.