Rua Horacio Romeu, 252 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 6.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.277/m²
Financiadas—
- 29/06/2023JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 370 mil (69%)188 m²R$ 535.000—
- 27/01/2023JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202237,37% transferidoSFH · R$ 100 mil (20%)188 m²R$ 500.000—
- 21/07/2022JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202238,06% transferidoSFH · R$ 290 mil (49%)188 m²R$ 590.000—
- 18/06/2020JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022188 m²R$ 240.000R$ 1.277/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.676/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.476/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 678.574R$ 5.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Romeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 662 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 533 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 869 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 701 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 545 mil |
| Nº 243 | Casa | 3 | R$ 4.841/m² | R$ 673 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 330 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 3.126/m² | R$ 250 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 696 mil |