Rua Horacio Romeu (São Domingos)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Horacio Romeu, em São Domingos, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 243, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.071/m²6 vendas · mediana R$ 579 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 677 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 2.739/m²
Financiadas21%
- 16/03/2026Rua Horacio Romeu, 182CasaResidência · construído em 2025105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
- 09/05/2025Rua Horacio Romeu, 243CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 150 mil (21%)117 m²R$ 715.000R$ 6.111/m²
- 22/11/2024Rua Horacio Romeu, 52CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972275 m²R$ 300.000R$ 1.091/m²
- 07/10/2024Rua Horacio Romeu, 243CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202372,6% transferido348 m²R$ 500.000—
- 08/08/2024Rua Horacio Romeu, 34CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 12/07/2024Rua Horacio Romeu, 22CasaResidência · construído em 1974179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 19/10/2023Rua Horacio Romeu, 186CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- 24/08/2023Rua Horacio Romeu, 161CasaResidência · construído em 1994142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
- 29/06/2023Rua Horacio Romeu, 252JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 370 mil (69%)188 m²R$ 535.000—
- 07/03/2023Rua Horacio Romeu, 302CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 27/01/2023Rua Horacio Romeu, 252JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202237,37% transferidoSFH · R$ 100 mil (20%)188 m²R$ 500.000—
- 16/09/2022Rua Horacio Romeu, 243CasaResidência · construído em 1967139 m²R$ 495.000R$ 3.561/m²
- 21/07/2022Rua Horacio Romeu, 252JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202238,06% transferidoSFH · R$ 290 mil (49%)188 m²R$ 590.000—
- 03/12/2021Rua Horacio Romeu, 302CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 187.000R$ 2.338/m²
- 20/04/2021Rua Horacio Romeu, 243CasaResidência · construído em 1967139 m²R$ 495.000R$ 3.561/m²
- 30/03/2021Rua Horacio Romeu, 122CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 302.000R$ 2.013/m²
- 18/06/2020Rua Horacio Romeu, 252JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022188 m²R$ 240.000R$ 1.277/m²
- 29/11/2019Rua Horacio Romeu, 167CasaResidência · construído em 1994142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 30/03/2016Rua Horacio Romeu, 140CasaResidência · construído em 1997164 m²R$ 474.424R$ 2.893/m²
- 10/10/2014Rua Horacio Romeu, 302CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 30/01/2013Rua Horacio Romeu, 171CasaResidência · construído em 1978150 m²R$ 533.000R$ 3.553/m²
- 27/12/2012Rua Horacio Romeu, 261CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- 14/03/2012Rua Horacio Romeu, 112CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 14/03/2012Rua Horacio Romeu, 141CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019272 m²R$ 170.000R$ 625/m²
- 08/09/2011Rua Horacio Romeu, 151LOTE 06 AResidência · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (36%)157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.338/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.169/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 1.676/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 6.476/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.476/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,7%
- Anos 70930%
- Anos 80413%
- Anos 90517%
- 2010 em diante1033%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,7% | R$ 990 mil |
| Anos 70 | 9 | 30% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 17% | R$ 3,7 mi |
| 2010 em diante | 10 | 33% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Sem financiamento informado1680%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 12,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 808 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,3%
- Residencial horizontal2893%
- Comercial horizontal13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,3% | R$ 170 mil |
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 11,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 678.489R$ 5.063/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Horacio Romeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 341 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 614 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 341 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 486 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 411 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 817 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 413 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 662 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 533 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 869 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 702 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 545 mil |
| Nº 243 | Casa | 3 | R$ 4.843/m² | R$ 673 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 365 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 330 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 3.127/m² | R$ 250 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 696 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Horacio Romeu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horacio Romeu?
A Rua Horacio Romeu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Horacio Romeu?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Horacio Romeu vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horacio Romeu?
É o nº 243, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horacio Romeu?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Horacio Romeu, em São Domingos, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.