Rua Homero Sales, 766 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.008/m²
Financiadas—
- 24/06/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 304 mil (38%)100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
- 24/06/2025CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 1.593R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.318/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.890/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.585/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.720/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.008/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 11 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.593 |
Calculadora
R$ 747.044R$ 4.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Homero Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 582 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 660 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 854 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 939 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 958 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 847 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 394 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 802 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 615 mil |