Rua Homero Sales, 75 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 760 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 352 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 1.790/m²
Financiadas—
- 17/01/202277, 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido352 m²R$ 760.000—
- 23/12/2021Referente a casa81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (64%)352 m²R$ 700.000—
- 06/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021352 m²R$ 630.000R$ 1.790/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.318/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.890/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.777/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.790/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.585/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.720/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 11 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 747.044R$ 4.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Homero Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 602 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 633 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 171 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 786 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 778 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 568 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 682 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 723 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 530 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 641 mil |