Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 467 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 995 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.482/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 995 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.482/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.068/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 5.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 995 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 6.087/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 796 mil (80%)158 m²R$ 995.000R$ 6.297/m²
- 17/06/2021JD MANGALOResidência · construído em 196757 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 796 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.470/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.877/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.118/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.297/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.877/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 995 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 674.103R$ 5.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 739 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 831 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 801 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 5.617/m² | R$ 550 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 568 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 449 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 381 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 524 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 511 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 577 mil |