Rua General Lauro Cavalcanti de Farias (São Domingos)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, em São Domingos, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 467, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 49
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.068/m²11 vendas · mediana R$ 565 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 674 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 5.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 4.380/m²
Financiadas34%
- 15/07/2026Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 524CasaResidência · construído em 198184 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 30/10/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 469CasaResidência · construído em 2023158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 02/06/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 27CasaResidência · construído em 2020138 m²R$ 510.000R$ 3.696/m²
- 02/06/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 23CasaResidência · construído em 2020138 m²R$ 510.000R$ 3.696/m²
- 25/03/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 467CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 796 mil (80%)158 m²R$ 995.000R$ 6.297/m²
- 14/03/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 465CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 340 mil (45%)158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 13/03/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 699CasaResidência · construído em 198093 m²R$ 315.936R$ 3.397/m²
- 28/02/2025Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 494Casa E-9Residência · construído em 198598 m²R$ 680.000R$ 6.939/m²
- 22/08/2024Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 532CasaResidência · construído em 198184 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 08/07/2024Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 399JD MANGALOTResidência · construído em 1973127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 30/04/2024Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 531LT 10 QD 5Residência · construído em 1980SFH · R$ 345 mil (75%)133 m²R$ 460.000R$ 3.459/m²
- 19/03/2024Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 564CasaResidência · construído em 198250% transferido84 m²R$ 74.314—
- 25/04/2023Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 313CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 31/10/2022Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 524CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (79%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 24/05/2022Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 502CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- 28/03/2022Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 31CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 496 mil (80%)138 m²R$ 620.000R$ 4.493/m²
- 01/10/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 716CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 320 mil (68%)187 m²R$ 470.000R$ 2.513/m²
- 14/10/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 602CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 298 mil (76%)84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
- 12/10/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 494CasaResidência · construído em 198598 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 02/07/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 502CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 322.200R$ 3.747/m²
- 30/06/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 543CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 374 mil (50%)369 m²R$ 750.000R$ 2.033/m²
- 17/06/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 467JD MANGALOResidência · construído em 196757 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
- 15/03/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 37CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 170 mil (26%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 03/03/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 525CasaResidência · construído em 196877 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 08/01/2021Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 696CasaResidência · construído em 198996 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
13 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.927/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.086/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 4.628/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.470/m² · 4 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 9 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.524/m² · 3 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.118/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.747/m² · 7 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.086/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196948,2%
- Anos 7048,2%
- Anos 803163%
- Anos 9024,1%
- 2000–200912%
- 2010 em diante714%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 8,2% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 8,2% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 31 | 63% | R$ 10,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,1% | R$ 899 mil |
| 2000–2009 | 1 | 2% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 7 | 14% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1333%
- Sem financiamento informado2667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 33% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 67% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4694%
- Execuções, leilões e retomadas24,1%
- Partilhas e divisões12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 94% | R$ 19,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,1% | R$ 660 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 168 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4898%
- Comercial horizontal12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 48 | 98% | R$ 20,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 674.103R$ 5.068/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 565 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 565 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 796 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 884 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 844 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 887 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 378 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 739 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 831 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.482/m² | R$ 779 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 801 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 5.617/m² | R$ 550 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 568 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 449 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 381 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 524 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 511 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 577 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 660 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 689 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 284 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 329 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 588 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 9.970/m² | R$ 837 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 544 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.306/m² | R$ 847 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 7.111/m² | R$ 597 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 969 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.451/m² | R$ 710 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 547 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 311 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 5.000/m² | R$ 820 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 326 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 350 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 629 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Lauro Cavalcanti de Farias
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias?
A Rua General Lauro Cavalcanti de Farias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias?
É o nº 467, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, em São Domingos, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.