Rua General Alencastro Guimarães, 59 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.263/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.435/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.198/m²
Financiadas—
- 03/02/2014CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 329 mil (60%)172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.384/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.534/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.783/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 795.357R$ 6.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Alencastro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 706 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 535 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.314/m² | R$ 1 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 1,2 mi |