Rua Francisco da Boaventura, 89 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.721/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.706/m² – R$ 7.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 820 mil (80%)171 m²R$ 1.025.000R$ 5.994/m²
- 20/01/202287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 668 mil (78%)514 m²R$ 861.000—
- 22/02/201977 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020514 m²R$ 650.000R$ 1.265/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 744 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.265/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.994/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.265/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.994/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 961.145R$ 6.721/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco da Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 900/m² | R$ 85 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 516 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 655 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.115/m² | R$ 820 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 238 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 610 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 342 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 673 mil |