Rua Francisco Coelho, 99 (São Domingos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.735/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.735/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 317 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.866/m² – R$ 6.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.118/m²
Financiadas—
- 13/01/2026VILA MANGALOTResidência · construído em 1979SFH · R$ 246 mil (80%)85 m²R$ 307.800R$ 3.621/m²
- 10/04/2014VILA MANGALOResidência · construído em 1979SFH · R$ 282 mil (76%)85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 18/01/2013VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 09/10/2012VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 19/08/2011VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 65.000R$ 765/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 765/m² · 1 | R$ 2.271/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.497/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 361.472R$ 4.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 584 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 480 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 900 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 684 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 322 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 438 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 320 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 588 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 562 mil |