Rua Francisco Coelho (São Domingos)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Francisco Coelho, em São Domingos, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²4 vendas · mediana R$ 366 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 360 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.866/m² – R$ 6.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas54%
- 06/03/2026Rua Francisco Coelho, 197VILA MANGALOTResidência · construído em 1974SFH · R$ 373 mil (75%)55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
- 06/03/2026Rua Francisco Coelho, 197VILA MANGALOTResidência · construído em 197455 m²R$ 3.420R$ 62/m²
- 12/02/2026Rua Francisco Coelho, 111VILA MANGALOTResidência · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (49%)85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- 13/01/2026Rua Francisco Coelho, 99VILA MANGALOTResidência · construído em 1979SFH · R$ 246 mil (80%)85 m²R$ 307.800R$ 3.621/m²
- 25/11/2025Rua Francisco Coelho, 127VL MANGALOTResidência · construído em 197476 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 26/06/2025Rua Francisco Coelho, 175VILA MANGALOTResidência · construído em 1978100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 08/11/2024Rua Francisco Coelho, 62VILA MANGALOTResidência · construído em 1974SFH · R$ 208 mil (66%)85 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
- 11/04/2024Rua Francisco Coelho, 76VILA MANGALOTResidência · construído em 198750% transferido130 m²R$ 230.000—
- 23/05/2022Rua Francisco Coelho, 169VILA MAGALOTResidência · construído em 1978100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 31/03/2020Rua Francisco Coelho, 159CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (78%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 31/01/2020Rua Francisco Coelho, 77VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (78%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 10/08/2017Rua Francisco Coelho, 133VILA MAGALOTResidência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (56%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 16/04/2015Rua Francisco Coelho, 68VILA MANGALOResidência · construído em 197450% transferido86 m²R$ 40.000—
- 10/04/2014Rua Francisco Coelho, 99VILA MANGALOResidência · construído em 1979SFH · R$ 282 mil (76%)85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 12/03/2014Rua Francisco Coelho, 83VILA MANGALOResidência · construído em 197685 m²R$ 183.000R$ 2.153/m²
- 03/12/2013Rua Francisco Coelho, 62VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 161 mil (52%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 19/11/2013Rua Francisco Coelho, 107VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 225 mil (90%)85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 26/09/2013Rua Francisco Coelho, 187VILA MANGALOResidência · construído em 1979110 m²R$ 90.000R$ 818/m²
- 26/06/2013Rua Francisco Coelho, 29VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 234 mil (90%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 10/01/2013Rua Francisco Coelho, 42VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (86%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 18/01/2013Rua Francisco Coelho, 99VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 09/10/2012Rua Francisco Coelho, 99VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 26/10/2011Rua Francisco Coelho, 107VILA MANGALOResidência · construído em 1974SFH · R$ 143 mil (74%)85 m²R$ 193.000R$ 2.271/m²
- 19/08/2011Rua Francisco Coelho, 99VILA MANGALOResidência · construído em 197985 m²R$ 65.000R$ 765/m²
- 07/07/2011Rua Francisco Coelho, 65VILA MANGALOResidência · construído em 197483 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.271/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.176/m² · 6 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.253/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.497/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.424/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702586%
- Anos 80414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 25 | 86% | R$ 6,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Operações societárias13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 623 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 361.472R$ 4.463/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 524 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 584 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 480 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 900 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 684 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 322 mil |
| Nº 99 | Casa | 5 | R$ 3.735/m² | R$ 317 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 438 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 320 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 588 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 562 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 346 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 543 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 175 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 9.377/m² | R$ 516 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Coelho?
A Rua Francisco Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Coelho?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Francisco Coelho vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Coelho?
É o nº 99, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Coelho?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Francisco Coelho, em São Domingos, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.