Rua Francisco Chaves Pinheiro, 38 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 680 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.402/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 731 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.107/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 05/01/2026CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 530 mil (78%)166 m²R$ 680.000R$ 4.096/m²
- 05/01/2026CasaResidência · construído em 2006166 m²R$ 3.024R$ 18/m²
- 09/06/2020CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (46%)166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.669/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.864/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 4.096/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 3.024 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 586.328R$ 5.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chaves Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 363 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 12.227/m² | R$ 844 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.429/m² | R$ 674 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 748 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 191 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 583 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 157 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 511 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 465 mil |