Rua Fazenda Monte Alegre, 339 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.141/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.141/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 6.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas—
- 20/03/2023LTS B C DEResidência · construído em 1994SFH · R$ 254 mil (80%)122 m²R$ 318.000R$ 2.607/m²
- 30/09/2020LTS B C DEResidência · construído em 1994SFH · R$ 179 mil (87%)122 m²R$ 204.782R$ 1.679/m²
- 10/03/2015LTS B C DEResidência · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (90%)122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 392/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.645/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 886/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 878 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 418.788R$ 4.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fazenda Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 480 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 873/m² | R$ 150 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 219 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 7.239/m² | R$ 217 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 777/m² | R$ 62 mil |
| Nº 356 | Casa | 3 | R$ 2.666/m² | R$ 408 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 523 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 244 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 422 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 593 mil |