Rua Eusebio da Silva, 195 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.665/m² – R$ 5.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (51%)170 m²R$ 680.000R$ 4.000/m²
- 05/03/2024CasaResidência · construído em 198355% transferido170 m²R$ 298.880—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 742/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.740/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 299 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 979 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 768.571R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eusebio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 802 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 494 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 605 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.405/m² | R$ 543 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 802 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 5.576/m² | R$ 859 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 553 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 170 mil |