Rua Erva de São Cristóvão, 284 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.441/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.441/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.208/m²
Financiadas—
- 28/07/2026JD MARISTELAResidência · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (75%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 26/09/2016JD MARISTELAResidência · construído em 196760 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.672/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 369.640R$ 4.062/m² · curva bairro