Rua Erva Cidreira, 232 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.707/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.707/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.936/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.916/m²
Financiadas—
- 19/08/2020CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 290 mil (100%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 19/08/2020CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 2.080R$ 22/m²
- 19/08/2020CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 170R$ 2/m²
- 15/01/2019CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 279.900R$ 2.916/m²
- 17/11/2014CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 413 mil (75%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.008/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2020 | R$ 22/m² · 3 | R$ 3.021/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 22/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 282 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 705.864R$ 4.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Erva Cidreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 869 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 680 mil |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 575 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 710 mil |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 5.674/m² | R$ 545 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 351 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 241 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 426 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 230 mil |