Rua Erva Cidreira (São Domingos)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Erva Cidreira, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 228, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.936/m²3 vendas · mediana R$ 664 mil (143 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas33%
- 27/01/2025Rua Erva Cidreira, 136CasaResidência · construído em 1983143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
- 29/08/2023Rua Erva Cidreira, 228CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
- 17/11/2021Rua Erva Cidreira, 85CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (52%)168 m²R$ 620.000R$ 3.690/m²
- 10/03/2021Rua Erva Cidreira, 201CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 250 mil (59%)125 m²R$ 423.000R$ 3.384/m²
- 09/10/2020Rua Erva Cidreira, 146CasaResidência · construído em 1983158 m²R$ 615.000R$ 3.892/m²
- 19/08/2020Rua Erva Cidreira, 232CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 290 mil (100%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 19/08/2020Rua Erva Cidreira, 232CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 2.080R$ 22/m²
- 19/08/2020Rua Erva Cidreira, 232CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 170R$ 2/m²
- 05/06/2020Rua Erva Cidreira, 244CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 231.000R$ 2.063/m²
- 11/07/2019Rua Erva Cidreira, 146CasaResidência · construído em 1983158 m²R$ 190.000R$ 1.203/m²
- 15/01/2019Rua Erva Cidreira, 232CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 279.900R$ 2.916/m²
- 30/01/2015Rua Erva Cidreira, 228CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (74%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 17/11/2014Rua Erva Cidreira, 232CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 413 mil (75%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 25/04/2014Rua Erva Cidreira, 228CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 224.090R$ 2.334/m²
- 28/02/2014Rua Erva Cidreira, 302CasaResidência · construído em 1984125 m²R$ 131.000R$ 1.048/m²
- 20/09/2013Rua Erva Cidreira, 154CasaResidência · construído em 2008171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 15/03/2013Rua Erva Cidreira, 105CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 265 mil (90%)75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- 08/02/2013Rua Erva Cidreira, 63VL M EUGENIAResidência · construído em 1975141 m²R$ 375.000R$ 2.660/m²
- 28/05/2012Rua Erva Cidreira, 93CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 90 mil (24%)150 m²R$ 375.000R$ 2.500/m²
- 21/05/2012Rua Erva Cidreira, 275LT 259Residência · construído em 197445 m²R$ 99.000R$ 2.200/m²
- 30/03/2012Rua Erva Cidreira, 93CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- 08/02/2012Rua Erva Cidreira, 105CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- 09/05/2011Rua Erva Cidreira, 38CasaResidência · construído em 1985167 m²R$ 330.000R$ 1.976/m²
- 01/04/2011Rua Erva Cidreira, 151CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 306.000R$ 2.040/m²
- 29/04/2011Rua Erva Cidreira, 220CasaResidência · construído em 199996 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.008/m² · 4 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.900/m² · 4 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.334/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.021/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.537/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70517%
- Anos 801343%
- Anos 901033%
- 2000–200926,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 13 | 43% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 10 | 33% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,7% | R$ 773 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias13,1%
- Partilhas e divisões26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 567 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 550 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,3% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3094%
- Terreno26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 94% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 2 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 705.881R$ 4.936/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Erva Cidreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 937 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 756 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 829 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.336/m² | R$ 650 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 443 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 664 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.832/m² | R$ 605 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 869 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 680 mil |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 575 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 710 mil |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 5.673/m² | R$ 545 mil |
| Nº 232 | Casa | 3 | R$ 4.708/m² | R$ 452 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 352 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 241 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 426 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 231 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Erva Cidreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Erva Cidreira?
A Rua Erva Cidreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Erva Cidreira?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Erva Cidreira vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Erva Cidreira?
É o nº 228, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Erva Cidreira?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Erva Cidreira, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.