Rua Erva Cafe, 63 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 578 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.136/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 578 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.136/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 614 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 578 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 21/08/2024CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 462 mil (80%)100 m²R$ 578.000R$ 5.780/m²
- 25/07/2024LOTE CResidência · construído em 2016100 m²R$ 256.129R$ 2.561/m²
- 06/02/2019CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 213 mil (56%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.171/m² · 2 | R$ 5.780/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.171/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 958 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 256 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 473.912R$ 4.739/m² · curva bairro