Rua Engenheiro Guedes, 63 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 450 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.751/m²
Financiadas—
- 18/06/2021nº65Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferidoSFH · R$ 450 mil (100%)257 m²R$ 450.000—
- 31/05/2021CASA DE N 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 153 mil (36%)257 m²R$ 430.000—
- 31/05/2021REFERENTE AO Nº 59Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 258 mil (70%)257 m²R$ 370.000—
- 25/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021257 m²R$ 450.000R$ 1.751/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.988/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro