Rua Emir Nogueira, 450 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 199 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 485 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 199 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (485 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.013/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~521 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.798/m² – R$ 4.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 1.629/m²
Financiadas—
- 30/03/2026LT 19 QD 16Residência · construído em 20011% transferido485 m²R$ 199.155—
- 19/12/2011LT 19 QD 16Residência · construído em 2001485 m²R$ 790.000R$ 1.629/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 485 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.629/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.461/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.065/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.498/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.048.588R$ 2.013/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emir Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Terreno | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 610 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 774 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 1.798/m² | R$ 937 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 914 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 1,3 mi |