Rua Emilio Colella, 396 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.766/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 1982156 m²R$ 675.000R$ 4.327/m²
- 26/06/2014CasaResidência · construído em 1982156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.730/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.819/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.749/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.749/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.806/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.301/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 644.531R$ 4.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Colella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 844 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 748 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 6.951/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 963 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 5.160/m² | R$ 851 mil |