Rua Edvard de Vita Godoy, 33 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 469 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 469 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.311/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 728 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.348/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.014/m² – R$ 6.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 469 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 1979220 m²R$ 469.000R$ 2.132/m²
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 399 mil (60%)220 m²R$ 665.000R$ 3.023/m²
- 25/03/2014CasaResidência · construído em 1979220 m²R$ 414.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.601/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.865/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.945/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 761.728R$ 6.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edvard de Vita Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 549 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 521 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 561 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 711 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 6.213/m² | R$ 779 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 994 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 834 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 674 mil |