Rua Edvard de Vita Godoy (São Domingos)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Edvard de Vita Godoy, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.348/m²3 vendas · mediana R$ 692 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 762 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.014/m² – R$ 6.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas50%
- 15/05/2026Rua Edvard de Vita Godoy, 256CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 680 mil (80%)130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- 29/09/2025Rua Edvard de Vita Godoy, 377CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 168 mil (26%)109 m²R$ 648.000R$ 5.945/m²
- 05/09/2024Rua Edvard de Vita Godoy, 256CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 09/11/2022Rua Edvard de Vita Godoy, 286CasaResidência · construído em 201250% transferido182 m²R$ 11.000—
- 16/08/2022Rua Edvard de Vita Godoy, 65CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 265 mil (64%)129 m²R$ 415.000R$ 3.217/m²
- 08/02/2022Rua Edvard de Vita Godoy, 331CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (11%)144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 16/11/2021Rua Edvard de Vita Godoy, 33CasaResidência · construído em 1979220 m²R$ 469.000R$ 2.132/m²
- 16/07/2021Rua Edvard de Vita Godoy, 318CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 445 mil (79%)131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
- 29/04/2020Rua Edvard de Vita Godoy, 383CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 282 mil (76%)109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
- 20/09/2019Rua Edvard de Vita Godoy, 337CasaResidência · construído em 1996210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
- 12/07/2019Rua Edvard de Vita Godoy, 230PRQ MARIA DOResidência · construído em 2002173 m²R$ 450.000R$ 2.601/m²
- 25/07/2019Rua Edvard de Vita Godoy, 53CasaResidência · construído em 1979172 m²R$ 360.000R$ 2.093/m²
- 16/10/2018Rua Edvard de Vita Godoy, 338LT 42 QD 8 PResidência · construído em 1983125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
- 28/09/2015Rua Edvard de Vita Godoy, 33CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 399 mil (60%)220 m²R$ 665.000R$ 3.023/m²
- 25/03/2014Rua Edvard de Vita Godoy, 33CasaResidência · construído em 1979220 m²R$ 414.000R$ 1.882/m²
- 17/02/2012Rua Edvard de Vita Godoy, 318CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 183 mil (64%)131 m²R$ 286.000R$ 2.183/m²
- 26/08/2011Rua Edvard de Vita Godoy, 53CasaResidência · construído em 1979172 m²R$ 200.000R$ 1.163/m²
- 11/02/2011Rua Edvard de Vita Godoy, 308CasaResidência · construído em 1990171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.605/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.601/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.203/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.865/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 5.945/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.945/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70840%
- Anos 80630%
- Anos 90210%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 947 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 861 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 648 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 761.728R$ 6.348/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Edvard de Vita Godoy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.311/m² | R$ 728 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 549 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 521 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 561 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 711 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 6.213/m² | R$ 779 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 994 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 834 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 674 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 692 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 562 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Edvard de Vita Godoy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edvard de Vita Godoy?
A Rua Edvard de Vita Godoy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edvard de Vita Godoy?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Edvard de Vita Godoy vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edvard de Vita Godoy?
É o nº 33, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edvard de Vita Godoy?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Edvard de Vita Godoy, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.