Rua Domingos Sergio dos Anjos, 94 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 813 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.471/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 440 mil (80%)157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
- 05/02/2020CasaResidência · construído em 1990157 m²R$ 357.238R$ 2.275/m²
- 08/04/2015CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 485 mil (89%)157 m²R$ 545.000R$ 3.471/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.889/m² · 2 | R$ 3.022/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 357 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 562 mil |
Calculadora
R$ 433.984R$ 4.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Sergio dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 416 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 484 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 544 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 851 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 832 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 681 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 619 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 493 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 692 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 556 mil |