Rua Domingos Sergio dos Anjos (São Domingos)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Domingos Sergio dos Anjos, em São Domingos, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.298/m²6 vendas · mediana R$ 409 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas74%
- 05/02/2026Rua Domingos Sergio dos Anjos, 492CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFI · R$ 310 mil (79%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 24/11/2025Rua Domingos Sergio dos Anjos, 45CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 22/08/2025Rua Domingos Sergio dos Anjos, 115JD STO ELIASResidência · construído em 1972111 m²R$ 461.910R$ 4.161/m²
- 28/08/2025Rua Domingos Sergio dos Anjos, 53CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 312 mil (80%)63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
- 28/08/2025Rua Domingos Sergio dos Anjos, 53CasaResidência · construído em 197763 m²R$ 2.901R$ 46/m²
- 20/02/2025Rua Domingos Sergio dos Anjos, 17CasaResidência · construído em 198976 m²R$ 271.000R$ 3.566/m²
- 07/12/2023Rua Domingos Sergio dos Anjos, 431LT AResidência · construído em 2020SFH · R$ 466 mil (76%)136 m²R$ 615.000R$ 4.522/m²
- 02/06/2023Rua Domingos Sergio dos Anjos, 35CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 108 mil (100%)78 m²R$ 108.397R$ 1.390/m²
- 31/05/2023Rua Domingos Sergio dos Anjos, 435LT BResidência · construído em 2020SFH · R$ 460 mil (77%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 18/06/2021Rua Domingos Sergio dos Anjos, 60LT 6B QD 38Residência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (75%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 29/04/2021Rua Domingos Sergio dos Anjos, 108A JD STO ELIASResidência · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (73%)100 m²R$ 455.000R$ 4.550/m²
- 05/10/2020Rua Domingos Sergio dos Anjos, 94CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 440 mil (80%)157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
- 31/08/2020Rua Domingos Sergio dos Anjos, 425CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 175 mil (50%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 17/08/2020Rua Domingos Sergio dos Anjos, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996112 m²R$ 327.000R$ 2.920/m²
- 05/02/2020Rua Domingos Sergio dos Anjos, 94CasaResidência · construído em 1990157 m²R$ 357.238R$ 2.275/m²
- 23/08/2019Rua Domingos Sergio dos Anjos, 35CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 125 mil (50%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 04/12/2018Rua Domingos Sergio dos Anjos, 17CasaResidência · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 157 mil (100%)76 m²R$ 157.102—
- 05/10/2018Rua Domingos Sergio dos Anjos, 9CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 192 mil (61%)121 m²R$ 317.000R$ 2.620/m²
- 14/07/2017Rua Domingos Sergio dos Anjos, 117JD STO ELIASResidência · construído em 1990SFH · R$ 116 mil (29%)149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 24/09/2015Rua Domingos Sergio dos Anjos, 9CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 247 mil (50%)121 m²R$ 494.000R$ 4.083/m²
- 08/04/2015Rua Domingos Sergio dos Anjos, 94CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 485 mil (89%)157 m²R$ 545.000R$ 3.471/m²
- 02/04/2015Rua Domingos Sergio dos Anjos, 90CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 240 mil (50%)157 m²R$ 480.000R$ 3.057/m²
- 27/01/2015Rua Domingos Sergio dos Anjos, 42CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (21%)129 m²R$ 480.000R$ 3.721/m²
- 03/10/2014Rua Domingos Sergio dos Anjos, 17CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (90%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 03/07/2013Rua Domingos Sergio dos Anjos, 418JD STO ELIASResidência · construído em 198090 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
17 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 5 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.596/m² · 4 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 2.620/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.022/m² · 4 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.656/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.025/m² · 4 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70717%
- Anos 801740%
- Anos 901229%
- 2000–200937,1%
- 2010 em diante37,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 17 | 40% | R$ 5,7 mi |
| Anos 90 | 12 | 29% | R$ 18,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 7,1% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 3 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado935%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 62% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 35% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3788%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 88% | R$ 22 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 36 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3481%
- Comercial vertical24,8%
- Comercial horizontal24,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 34 | 81% | R$ 11,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 4,8% | R$ 7,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,8% | R$ 290 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 9,5% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 433.984R$ 4.297/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Sergio dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 696 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 408 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 254 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.369/m² | R$ 263 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 832 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 374 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 550 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 416 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 484 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 544 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 851 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 832 mil |
| Nº 94 | Casa | 3 | R$ 5.181/m² | R$ 813 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 681 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 619 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 493 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 692 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 556 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.415/m² | R$ 632 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 670 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 518 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 728 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 723 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 413 mil |
| Nº 470 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 440 mil |
| Nº 483 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.865/m² | R$ 880 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 402 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Sergio dos Anjos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Sergio dos Anjos?
A Rua Domingos Sergio dos Anjos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Sergio dos Anjos?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Domingos Sergio dos Anjos vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Sergio dos Anjos?
É o nº 94, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Sergio dos Anjos?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Domingos Sergio dos Anjos, em São Domingos, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.