Rua Coronel José Venancio Dias, 347 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 419 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 01/10/2018PT LT 7 QD 5Residência · construído em 1991SFH · R$ 139 mil (60%)71 m²R$ 231.630R$ 3.262/m²
- 31/03/2014PT LT 7 QD 5Residência · construído em 1991SFH · R$ 213 mil (82%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.262/m² · 1 | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 17.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.262/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 492 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel José Venancio Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 930 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 20.290/m² | R$ 710 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 508 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.465/m² | R$ 240 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 390 mil |
| Nº 355 | Outros | 1 | R$ 20.210/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 12.011/m² | R$ 3 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 70 mil |