Rua Confidencia Musical, 91 (São Domingos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.531/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.531/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 326 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas20%
- 17/05/2023CS 1Residência · construído em 201672 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 21/12/2022CS 5Residência · construído em 201672 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 14/05/2021CS 2Residência · construído em 201672 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 16/10/2020CS 3Residência · construído em 201672 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 19/07/2019CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (70%)72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva logradouro