Rua Confidencia Musical (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Confidencia Musical, em São Domingos, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/05/2023Rua Confidencia Musical, 91CS 1Residência · construído em 201672 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 21/12/2022Rua Confidencia Musical, 91CS 5Residência · construído em 201672 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 06/08/2021Rua Confidencia Musical, 182CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (64%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 08/06/2021Rua Confidencia Musical, 110CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (73%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 14/05/2021Rua Confidencia Musical, 91CS 2Residência · construído em 201672 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 11/03/2021Rua Confidencia Musical, 304981016Residência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (80%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 16/10/2020Rua Confidencia Musical, 91CS 3Residência · construído em 201672 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 19/07/2019Rua Confidencia Musical, 91CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (70%)72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
- 09/11/2012Rua Confidencia Musical, 144CasaResidência · construído em 2006104 m²R$ 147.000R$ 1.413/m²
- 29/11/2011Rua Confidencia Musical, 182CasaResidência · construído em 200969 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- 15/09/2011Rua Confidencia Musical, 148CasaResidência · construído em 2006104 m²R$ 133.049R$ 1.279/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 4 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- 2000–2009436%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 925 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 790 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 980 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Confidencia Musical
Perguntas frequentes sobre a Rua Confidencia Musical
Quanto custa o metro quadrado na Rua Confidencia Musical?
A Rua Confidencia Musical teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Confidencia Musical?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Confidencia Musical vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Confidencia Musical?
É o nº 91, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Confidencia Musical?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Confidencia Musical, em São Domingos, desde 2011, em 6 endereços diferentes.