Rua Celestino Marinelli, 248 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 560 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.017/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.264/m² – R$ 5.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,66% transferido230 m²R$ 560.000—
- 28/09/2021casa BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (31%)230 m²R$ 550.000—
- 24/08/2021Casa CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202132,67% transferidoSFH · R$ 407 mil (67%)230 m²R$ 610.000—
- 10/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021230 m²R$ 460.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.062/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 545.991R$ 3.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celestino Marinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 944 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 11.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Outros | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 682 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 832 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 898 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 690 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 633 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 793 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 1,7 mi |