Rua Casparino de Quadros, 69 (São Domingos)

Foram registradas 102 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.289/m²
Vendas registradas
102
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.289/m²Neste prédio: 102 vendas · mediana R$ 250 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.289/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 102

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas75%
  1. 24/08/2026AP 36 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (78%)76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
  2. 11/06/2026AP 41 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201276 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  3. 01/04/2026AP 26 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (100%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  4. 19/11/2024AP 15 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201265 m²R$ 96.400R$ 1.483/m²
  5. 17/06/2024AP 31 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (80%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  6. 05/03/2024AP 01 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 144 mil (80%)130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
  7. 26/01/2024AP 48 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201278 m²R$ 211.115R$ 2.707/m²
  8. 03/01/2024AP 4 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (93%)51 m²R$ 107.000R$ 2.098/m²
  9. 18/08/2023AP 25 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (80%)65 m²R$ 214.000R$ 3.292/m²
  10. 30/08/2023AP 8 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  11. 25/04/2022AP 1 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (88%)65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
  12. 04/03/2022AP 41 - BL. 3Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (83%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  13. 07/12/2021AP 5 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 188 mil (80%)128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
  14. 26/10/2021AP 46 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (75%)76 m²R$ 187.000R$ 2.461/m²
  15. 28/09/2021AP 18 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 139 mil (63%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  16. 16/09/2021AP 01 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (74%)130 m²R$ 168.000R$ 1.292/m²
  17. 24/09/2021AP 8 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  18. 09/08/2021AP 45 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (50%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  19. 14/07/2021AP 6 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (73%)129 m²R$ 170.000R$ 1.318/m²
  20. 26/05/2021AP 46 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 104 mil (80%)65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  21. 23/03/2021AP 42 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (80%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  22. 11/02/2021AP 38 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 166 mil (79%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  23. 26/11/2020AP 44 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 132 mil (73%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  24. 03/04/2020AP 11 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (71%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  25. 24/07/2019AP 34 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (63%)78 m²R$ 221.000R$ 2.833/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.989 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
102
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
27 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.851/m² · 18R$ 1.851/m² · 18
2013R$ 1.877/m² · 42R$ 1.880/m² · 41
2014R$ 2.462/m² · 9R$ 2.519/m² · 8
2015R$ 2.846/m² · 3R$ 2.846/m² · 3
2016R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2017R$ 2.077/m² · 1R$ 2.077/m² · 1
2018R$ 2.012/m² · 3R$ 2.012/m² · 3
2019R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 3
2020R$ 3.077/m² · 2R$ 3.077/m² · 2
2021R$ 2.312/m² · 10R$ 2.312/m² · 10
2022R$ 2.654/m² · 2R$ 2.654/m² · 2
2023R$ 2.766/m² · 2R$ 2.766/m² · 2
2024R$ 2.098/m² · 5R$ 2.098/m² · 5
2026R$ 3.289/m² · 3R$ 3.289/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201242 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
201218 vendas · R$ 1.851/m²
201342 vendas · R$ 1.877/m²
20149 vendas · R$ 2.462/m²
20153 vendas · R$ 2.846/m²
20161 vendas · R$ 2.632/m²
20171 vendas · R$ 2.077/m²
20183 vendas · R$ 2.012/m²
20193 vendas · R$ 2.000/m²
20202 vendas · R$ 3.077/m²
202110 vendas · R$ 2.312/m²
20222 vendas · R$ 2.654/m²
20232 vendas · R$ 2.766/m²
20245 vendas · R$ 2.098/m²
20263 vendas · R$ 3.289/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2775%
  • Sem financiamento informado925%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2775%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado925%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10595%
  • Execuções, leilões e retomadas65,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10595%R$ 15,5 mi
Execuções, leilões e retomadas65,4%R$ 893 mil

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.289/m² · curva logradouro