Rua Casparino de Quadros (São Domingos)
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Casparino de Quadros, em São Domingos, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.289/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 102 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.289/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 111
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.289/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 111
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.354/m²
Financiadas75%
- 24/08/2026Rua Casparino de Quadros, 69AP 36 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (78%)76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
- 11/06/2026Rua Casparino de Quadros, 69AP 41 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201276 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 01/04/2026Rua Casparino de Quadros, 69AP 26 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (100%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 19/11/2024Rua Casparino de Quadros, 69AP 15 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201265 m²R$ 96.400R$ 1.483/m²
- 17/06/2024Rua Casparino de Quadros, 69AP 31 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (80%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- 05/03/2024Rua Casparino de Quadros, 69AP 01 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 144 mil (80%)130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 26/01/2024Rua Casparino de Quadros, 69AP 48 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201278 m²R$ 211.115R$ 2.707/m²
- 03/01/2024Rua Casparino de Quadros, 69AP 4 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (93%)51 m²R$ 107.000R$ 2.098/m²
- 18/08/2023Rua Casparino de Quadros, 69AP 25 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (80%)65 m²R$ 214.000R$ 3.292/m²
- 30/08/2023Rua Casparino de Quadros, 69AP 8 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 25/04/2022Rua Casparino de Quadros, 69AP 1 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (88%)65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
- 04/03/2022Rua Casparino de Quadros, 69AP 41 - BL. 3Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (83%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 07/12/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 5 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 188 mil (80%)128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
- 26/10/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 46 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (75%)76 m²R$ 187.000R$ 2.461/m²
- 28/09/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 18 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 139 mil (63%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 16/09/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 01 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (74%)130 m²R$ 168.000R$ 1.292/m²
- 24/09/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 8 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 09/08/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 45 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (50%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- 14/07/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 6 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (73%)129 m²R$ 170.000R$ 1.318/m²
- 26/05/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 46 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 104 mil (80%)65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- 23/03/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 42 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (80%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
- 11/02/2021Rua Casparino de Quadros, 69AP 38 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 166 mil (79%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 26/11/2020Rua Casparino de Quadros, 69AP 44 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 132 mil (73%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 03/04/2020Rua Casparino de Quadros, 69AP 11 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (71%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 24/07/2019Rua Casparino de Quadros, 69AP 34 BLApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (63%)78 m²R$ 221.000R$ 2.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
27 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 238 |
| 2012 | R$ 1.851/m² · 18 | R$ 1.936/m² · 224 |
| 2013 | R$ 1.880/m² · 41 | R$ 2.173/m² · 370 |
| 2014 | R$ 2.519/m² · 8 | R$ 2.564/m² · 247 |
| 2015 | R$ 2.846/m² · 3 | R$ 2.484/m² · 167 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 108 |
| 2017 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 107 |
| 2018 | R$ 2.012/m² · 3 | R$ 2.687/m² · 132 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.804/m² · 149 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 2.896/m² · 232 |
| 2021 | R$ 2.312/m² · 10 | R$ 3.135/m² · 296 |
| 2022 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.766/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.098/m² · 5 | R$ 3.827/m² · 270 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 312 |
| 2026 | R$ 3.289/m² · 3 | R$ 4.641/m² · 206 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 18 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2013 | 41 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.289/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2775%
- Sem financiamento informado925%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 75% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 25% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10595%
- Execuções, leilões e retomadas65,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 95% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,4% | R$ 893 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.289/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Casparino de Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 102 | R$ 3.289/m² | R$ 250 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Casparino de Quadros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Casparino de Quadros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Casparino de Quadros é de R$ 3.289/m², 27% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Casparino de Quadros?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Casparino de Quadros vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Casparino de Quadros?
É o nº 69, com 102 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Casparino de Quadros?
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Casparino de Quadros, em São Domingos, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.