Rua Boaventura Pereira (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Boaventura Pereira, em São Domingos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/10/2021Rua Boaventura Pereira, 113CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 22/08/2019Rua Boaventura Pereira, 113CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 238.109R$ 2.646/m²
- 16/07/2019Rua Boaventura Pereira, 107LT 10 QD 5 PResidência · construído em 1988113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 01/04/2016Rua Boaventura Pereira, 14CasaResidência · construído em 197751 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 19/11/2013Rua Boaventura Pereira, 527217Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198538,98% transferido50 m²R$ 65.000—
- 23/12/2011Rua Boaventura Pereira, s/nº (perto do nº 3)JTO AO 301Residência · construído em 1983137 m²R$ 130.000R$ 949/m²
- 23/12/2011Rua Boaventura Pereira, 301CasaResidência · construído em 198365 m²R$ 70.000R$ 1.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.013/m² · 2 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80545%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 818 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 115 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 895 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Boaventura Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Boaventura Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Boaventura Pereira?
A Rua Boaventura Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Boaventura Pereira?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Boaventura Pereira vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Boaventura Pereira?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boaventura Pereira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Boaventura Pereira, em São Domingos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.