Rua Benedito da Fonseca Rondon, 465 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.550/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.550/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 24/09/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (45%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 04/07/2017CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 28/02/2011CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.545/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.505/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 684.250R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito da Fonseca Rondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.706/m² | R$ 174 mil |
| Nº 319 | Casa | 3 | R$ 5.309/m² | R$ 462 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 609 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 706 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 767 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 669 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 486 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 861 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 253 mil |