Rua Belo Jardim, 279 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 397 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 397 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.585/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.711/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 397 mil
Mediana da listaR$ 2.739/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 147 mil (37%)109 m²R$ 397.000R$ 3.642/m²
- 21/07/2011PIRITUBAResidência · construído em 1979SFH · R$ 33 mil (17%)109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.095/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 531/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.728/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 402/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 780/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.603/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.139/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.863/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
Calculadora
R$ 482.474R$ 3.711/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belo Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 441 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 441 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 558 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 201 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 165 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.612/m² | R$ 332 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.757/m² | R$ 438 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 199 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 552 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 199 mil |