Rua Armando Martino, 360 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.602/m²
Financiadas—
- 17/07/2020CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 303 mil (61%)219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
- 17/07/2020CasaResidência · construído em 2014219 m²R$ 935R$ 4/m²
- 17/09/2019CasaResidência · construído em 2014219 m²R$ 350.820R$ 1.602/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.144/m² · 2 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.865/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.670/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.144/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 352 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 852 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 468.780R$ 3.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Armando Martino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 585 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 567 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 318 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 399 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 3.052/m² | R$ 290 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 853 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 598 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 204 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 8.332/m² | R$ 250 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 400 mil |