Rua Aristides Malheiros, 66 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 932 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 932 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.003/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 8.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas—
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 72.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.210/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 372 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 932 mil |
Calculadora
R$ 607.848R$ 6.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aristides Malheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 744 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 401 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 221 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 736 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 852 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 910 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 869 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 884 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 430 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.629/m² | R$ 1 mi |