Rua Amilcar Barbuy, 130 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.232/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.232/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.252/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.141/m² – R$ 6.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.346/m²
Financiadas—
- 29/11/2024PARQUE SAO DOMINResidência · construído em 2023165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
- 30/11/2023PRQ S DOMINGOSResidência · construído em 197796,15% transferidoSFH · R$ 250 mil (26%)190 m²R$ 950.000—
- 12/02/2021PRQ S DOMINGResidência · construído em 1977190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.668/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 642 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.113.364R$ 5.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amilcar Barbuy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 830 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 801 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 9.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 1,2 mi |