Rua Água Limpa, 7 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.507/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 465 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.012/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CASA 2Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 234 mil (61%)81 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
- 28/09/2020CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (71%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 31/07/2020CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 247 mil (80%)81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
- 28/01/2020CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (68%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.827/m² · 3 | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.753/m² · 1 | R$ 4.753/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.753/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Consórcio125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 960 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 385 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Água Limpa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 448 mil |