Rua Água Limpa (São Domingos)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Água Limpa, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2026Rua Água Limpa, 7CASA 2Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 234 mil (61%)81 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
- 30/09/2025Rua Água Limpa, 62CasaResidência · construído em 1993141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
- 28/09/2020Rua Água Limpa, 7CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (71%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 31/07/2020Rua Água Limpa, 7CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 247 mil (80%)81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
- 28/01/2020Rua Água Limpa, 7CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (68%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 03/12/2019Rua Água Limpa, 54CasaResidência · construído em 1994143 m²R$ 35.000R$ 245/m²
- 28/05/2014Rua Água Limpa, 58CasaResidência · construído em 1993122 m²R$ 25.000R$ 205/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.827/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.753/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 3 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.753/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90338%
- 2000–2009563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 480 mil |
| 2000–2009 | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 960 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 455 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 290 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Água Limpa
Perguntas frequentes sobre a Rua Água Limpa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Água Limpa?
A Rua Água Limpa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Água Limpa?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Água Limpa vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Água Limpa?
É o nº 7, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Água Limpa?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Água Limpa, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.