Rua Adriano Ariani, 40 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.560/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 8.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 14/08/2024JD MARISTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 528 mil (67%)357 m²R$ 790.000—
- 26/04/2022JD MARISTELAResidência · construído em 1976160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 5.372/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.144/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 774.120R$ 6.560/m² · curva bairro