Rua Adelino Ricciardi, 145 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.721/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.721/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~379 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 5.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.911/m²
Financiadas—
- 20/10/2016LT 11 QDResidência · construído em 1990314 m²R$ 610.000R$ 1.943/m²
- 26/10/2011LT 11 QDResidência · construído em 1990314 m²R$ 600.000R$ 1.911/m²
- 06/09/2011LT 11 QDResidência · construído em 1990314 m²R$ 560.000R$ 1.783/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 1.911/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 650/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 1.943/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.418/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.943/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 1.902.480R$ 5.020/m² · curva bairro