Praça Itaquirai, 10 (São Domingos)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.043/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
115 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.043/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 350 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.043/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas37%
  1. 24/06/2026APTO 85 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  2. 09/04/2026APTO 46 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  3. 17/03/2026APTO 45 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  4. 28/03/2025APTO 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 312.500R$ 2.717/m²
  5. 16/04/2024APTO 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 234 mil (59%)c/ vaga115 m²R$ 395.000R$ 3.435/m²
  6. 04/03/2024APTO 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 253 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  7. 02/02/2024APTO 18 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  8. 29/11/2023APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
  9. 13/11/2023APTO 87 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  10. 05/08/2022APTO 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  11. 22/07/2022APTO 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (77%)c/ vaga115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
  12. 10/06/2022APTO 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
  13. 23/02/2022APTO 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  14. 24/01/2022APTO 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
  15. 31/05/2021APTO 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
  16. 19/04/2021APTO 68 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 181 mil (64%)c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  17. 06/01/2021APTO 17 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  18. 31/10/2019APTO 85 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (69%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  19. 13/08/2019APTO 84 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 224 mil (80%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  20. 01/03/2019APTO 83 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  21. 11/03/2019APTO 67 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 221.369R$ 1.925/m²
  22. 26/12/2017APTO 83 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  23. 29/11/2017APTO 27 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 83.023R$ 722/m²
  24. 18/08/2017APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
  25. 19/06/2015APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 198766,67% transferido115 m²R$ 73.333—

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.930 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~33 unidades de 115 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 520 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.687/m² · 4R$ 1.687/m² · 4
2012R$ 1.630/m² · 4R$ 1.630/m² · 4
2013R$ 1.600/m² · 2R$ 1.600/m² · 2
2015R$ 2.913/m² · 2R$ 2.913/m² · 2
2017R$ 2.174/m² · 3R$ 2.174/m² · 3
2019R$ 2.435/m² · 4R$ 2.435/m² · 4
2021R$ 2.478/m² · 3R$ 2.478/m² · 3
2022R$ 2.348/m² · 5R$ 2.348/m² · 5
2023R$ 3.304/m² · 2R$ 3.304/m² · 2
2024R$ 2.783/m² · 3R$ 2.783/m² · 3
2025R$ 2.717/m² · 1R$ 2.717/m² · 1
2026R$ 3.043/m² · 3R$ 3.043/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720215 vendas202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.687/m²
20124 vendas · R$ 1.630/m²
20132 vendas · R$ 1.600/m²
20152 vendas · R$ 2.913/m²
20173 vendas · R$ 2.174/m²
20194 vendas · R$ 2.435/m²
20213 vendas · R$ 2.478/m²
20225 vendas · R$ 2.348/m²
20232 vendas · R$ 3.304/m²
20243 vendas · R$ 2.783/m²
20251 vendas · R$ 2.717/m²
20263 vendas · R$ 3.043/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
  • Minha Casa Minha Vida13,7%
  • Sem financiamento informado1763%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%R$ 2,7 mi
Minha Casa Minha Vida13,7%R$ 320 mil
Sem financiamento informado1763%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas24,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 9,6 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 320 mil
Execuções, leilões e retomadas24,9%R$ 448 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 3.043/m² · curva bairro