Praça Itaquirai (São Domingos)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Praça Itaquirai, em São Domingos, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.043/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.043/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 350 mil
~115 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.043/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 350 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas37%
  1. 24/06/2026Praça Itaquirai, 10APTO 85 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  2. 09/04/2026Praça Itaquirai, 10APTO 46 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  3. 17/03/2026Praça Itaquirai, 10APTO 45 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  4. 28/03/2025Praça Itaquirai, 10APTO 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 312.500R$ 2.717/m²
  5. 16/04/2024Praça Itaquirai, 10APTO 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 234 mil (59%)c/ vaga115 m²R$ 395.000R$ 3.435/m²
  6. 04/03/2024Praça Itaquirai, 10APTO 86 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 253 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  7. 02/02/2024Praça Itaquirai, 10APTO 18 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  8. 29/11/2023Praça Itaquirai, 10APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
  9. 13/11/2023Praça Itaquirai, 10APTO 87 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  10. 05/08/2022Praça Itaquirai, 10APTO 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  11. 22/07/2022Praça Itaquirai, 10APTO 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (77%)c/ vaga115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
  12. 10/06/2022Praça Itaquirai, 10APTO 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
  13. 23/02/2022Praça Itaquirai, 10APTO 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  14. 24/01/2022Praça Itaquirai, 10APTO 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
  15. 31/05/2021Praça Itaquirai, 10APTO 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
  16. 19/04/2021Praça Itaquirai, 10APTO 68 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 181 mil (64%)c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  17. 06/01/2021Praça Itaquirai, 10APTO 17 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  18. 31/10/2019Praça Itaquirai, 10APTO 85 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (69%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  19. 13/08/2019Praça Itaquirai, 10APTO 84 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 224 mil (80%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  20. 01/03/2019Praça Itaquirai, 10APTO 83 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  21. 11/03/2019Praça Itaquirai, 10APTO 67 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 221.369R$ 1.925/m²
  22. 26/12/2017Praça Itaquirai, 10APTO 83 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  23. 29/11/2017Praça Itaquirai, 10APTO 27 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 83.023R$ 722/m²
  24. 18/08/2017Praça Itaquirai, 10APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1987115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
  25. 19/06/2015Praça Itaquirai, 10APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 198766,67% transferido115 m²R$ 73.333—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Domingos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSão Domingos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Domingos
2011R$ 1.687/m² · 4R$ 1.558/m² · 238
2012R$ 1.630/m² · 4R$ 1.936/m² · 224
2013R$ 1.600/m² · 2R$ 2.173/m² · 370
2014—R$ 2.564/m² · 247
2015R$ 2.913/m² · 2R$ 2.484/m² · 167
2016—R$ 2.613/m² · 108
2017R$ 2.174/m² · 3R$ 2.628/m² · 107
2018—R$ 2.687/m² · 132
2019R$ 2.435/m² · 4R$ 2.804/m² · 149
2020—R$ 2.896/m² · 232
2021R$ 2.478/m² · 3R$ 3.135/m² · 296
2022R$ 2.348/m² · 5R$ 3.311/m² · 220
2023R$ 3.304/m² · 2R$ 3.267/m² · 245
2024R$ 2.783/m² · 3R$ 3.827/m² · 270
2025R$ 2.717/m² · 1R$ 4.375/m² · 312
2026R$ 3.043/m² · 3R$ 4.641/m² · 206

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112013201720215 vendas202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.687/m²
20124 vendas · R$ 1.630/m²
20132 vendas · R$ 1.600/m²
20152 vendas · R$ 2.913/m²
20173 vendas · R$ 2.174/m²
20194 vendas · R$ 2.435/m²
20213 vendas · R$ 2.478/m²
20225 vendas · R$ 2.348/m²
20232 vendas · R$ 3.304/m²
20243 vendas · R$ 2.783/m²
20251 vendas · R$ 2.717/m²
20263 vendas · R$ 3.043/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
  • Minha Casa Minha Vida13,7%
  • Sem financiamento informado1763%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%R$ 2,7 mi
Minha Casa Minha Vida13,7%R$ 320 mil
Sem financiamento informado1763%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas24,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 9,6 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 320 mil
Execuções, leilões e retomadas24,9%R$ 448 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 3.043/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Praça Itaquirai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento36R$ 3.043/m²R$ 350 mil

Perguntas frequentes sobre a Praça Itaquirai

Quanto custa o metro quadrado na Praça Itaquirai?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Itaquirai é de R$ 3.043/m², 32% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Itaquirai?

Um apartamento típico de 115 m² na Praça Itaquirai vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Itaquirai?

É o nº 10, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Itaquirai?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Praça Itaquirai, em São Domingos, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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