Praça Franco de Oliveira (São Domingos)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Praça Franco de Oliveira, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.036/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 36, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.036/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 345 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.036/m²4 vendas · mediana R$ 344 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 345 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.989/m²
Financiadas75%
- 30/04/2025Praça Franco de Oliveira, 36AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (73%)87 m²R$ 273.700R$ 3.146/m²
- 02/05/2024Praça Franco de Oliveira, 36AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 268 mil (80%)84 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
- 22/09/2023Praça Franco de Oliveira, 36AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (77%)87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 17/10/2022Praça Franco de Oliveira, 36AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido87 m²R$ 81.000—
- 25/01/2022Praça Franco de Oliveira, 36AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 256 mil (80%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 18/06/2021Praça Franco de Oliveira, 36AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 221 mil (79%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 14/04/2021Praça Franco de Oliveira, 36AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 205 mil (79%)87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 28/11/2020Praça Franco de Oliveira, 36AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199184 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
- 08/12/2014Praça Franco de Oliveira, 36AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 208 mil (83%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 04/12/2013Praça Franco de Oliveira, 36AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (83%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 23/08/2013Praça Franco de Oliveira, 36AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 251 mil (90%)87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 18/04/2013Praça Franco de Oliveira, 36AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 191 mil (83%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 16/11/2012Praça Franco de Oliveira, 36AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 146 mil (62%)87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
- 26/10/2012Praça Franco de Oliveira, 36AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199184 m²R$ 119.004R$ 1.417/m²
- 19/10/2012Praça Franco de Oliveira, 36AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199184 m²R$ 65.000R$ 774/m²
- 04/03/2011Praça Franco de Oliveira, 36AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199184 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 238 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 3 | R$ 1.936/m² · 224 |
| 2013 | R$ 3.218/m² · 3 | R$ 2.173/m² · 370 |
| 2014 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 247 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 108 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 107 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 132 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 149 |
| 2020 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 232 |
| 2021 | R$ 3.161/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 296 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 270 |
| 2025 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.641/m² · 206 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 347.282R$ 4.038/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Franco de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 15 | R$ 4.036/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Franco de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Praça Franco de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Franco de Oliveira é de R$ 4.036/m², 10% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Franco de Oliveira?
Um apartamento típico de 86 m² na Praça Franco de Oliveira vale cerca de R$ 345 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Franco de Oliveira?
É o nº 36, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Franco de Oliveira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Praça Franco de Oliveira, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.