Avenida Mutinga, 2638 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 312 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.081/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.764/m²
Financiadas—
- 16/09/2019CasaResidência · construído em 1977108 m²R$ 235.000R$ 2.176/m²
- 20/12/2017CasaResidência · construído em 1977108 m²R$ 146.000R$ 1.352/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 845/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.990/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.352/m² · 1 | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.736/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.352/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 381 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 609.773R$ 5.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2242 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2259 | Loja | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2298 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2354 | Loja | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2372 | Loja | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2626 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 694 mil |
| Nº 2764 | Loja | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2828 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 467 mil |
| Nº 3025 | Loja | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 507 mil |
| Nº 3058 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 337 mil |