Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira, 944 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 383 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas—
- 06/06/2018944 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1995383 m²R$ 1.150.000R$ 3.003/m²
- 01/07/2014944 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1995383 m²R$ 1.100.000R$ 2.872/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 398/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 842/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.003/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.968/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.003/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.384.419R$ 4.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 845/m² | R$ 85 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 908 mil |
| Nº 897 | Loja | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 439 mil |
| Nº 910 | Outros | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 918 | Outros | 2 | R$ 2.067/m² | R$ 866 mil |
| Nº 919 | Loja | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 932 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 302 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 628 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 878 mil |