Avenida Dom Carmine Rocco, 68 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 480 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 936 mil (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.583/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~512 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 2.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 613 mil
Maior valorR$ 613 mil
Mediana da listaR$ 1.276/m²
Financiadas—
- 02/07/2021LT 2 QD 20Terreno480 m²R$ 612.500R$ 1.276/m²
- 11/10/2016LT 2 QD 20Terreno480 m²R$ 612.500R$ 1.276/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.276/m² · 1 | R$ 1.276/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.276/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.276/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 730 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 810.581R$ 1.583/m² · curva bairro