Avenida do Anastacio, 1593 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 786 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.661/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 6.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 2.043/m²
Financiadas—
- 18/01/2013CasaResidência · construído em 1979184 m²R$ 442.000R$ 2.402/m²
- 30/11/2012CasaResidência · construído em 1979184 m²R$ 309.800R$ 1.684/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
453 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.543/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 939/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.969/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.857/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.246/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 752 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 1.296.363R$ 5.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Anastacio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1529 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1549 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1555 | Loja | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1621 | Loja | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1684 | Casa | 1 | R$ 7.880/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1728 | Casa | 2 | R$ 4.222/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1729 | Loja | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 3,2 mi |