Avenida Cavaleiros de São Paulo, 285 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.090/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~390 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.795/m²
Financiadas—
- 10/07/2024LT 9 QD 19Residência · construído em 2004SFI · R$ 1,2 mi (67%)390 m²R$ 1.800.000R$ 4.615/m²
- 30/06/2016LT 9 QD 19Residência · construído em 2004390 m²R$ 700.000R$ 1.795/m²
- 26/12/2014LT 9 QD 19Residência · construído em 2004390 m²R$ 420.000R$ 1.077/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.026/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.195/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 2.045.203R$ 5.244/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cavaleiros de São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 486 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 3.917/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.258/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 689 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.608/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 543 | Terreno | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 834 mil |