Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 5 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 897 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.274/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.663/m² – R$ 13.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.185/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 840 mil (70%)92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
- 09/12/2024CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.922/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.196/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 8.504/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 13.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.221.175R$ 13.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 719 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 901 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 482 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 10.690/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 10.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 9.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 9.184/m² | R$ 937 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 707 mil |
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